ワコーレシティ立花

  • 兵庫県尼崎市立花町一丁目

  • / 立花駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 15階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
3,580万円
83.2万円/㎡
相場
3,476万円
80.7万円/㎡
3,089
3,347
3,605
3,864
AI査定結果
推定相場価格
3,476万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,347万円〜3,605万円
77.7万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ワコーレシティ立花
3,580万円（83.2万円/㎡）/ 6階 / 43.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,580万円83.2万円6階 43.05㎡ 1LDK東
2025/05/194,080万円74.2万円11階 55㎡ 2LDK南東
2025/02/263,180万円78.0万円2階 40.78㎡ 1LDK東
2024/11/243,990万円76.3万円14階 52.3㎡ 2LDK東
2024/05/034,180万円78.9万円14階 53㎡ 2LDK東
2024/01/274,380万円82.6万円14階 53㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は87.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ワコーレシティ立花
尼崎市立花町一丁目
立花駅3分 3,580万円83.2万円43.05㎡1LDK6階 / 15階建 東2023年132戸RC
2023/01/27ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅1分 3,650万円87.6万円41.68㎡1DK11階 / 14階建 南2021年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、尼崎市では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は尼崎市の平均と比較して9.8%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積33.05㎡〜53.05㎡の平均販売価格
兵庫県
98.5万円/㎡
前年比+21.0%
尼崎市
92.2万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名ワコーレシティ立花
所在地兵庫県尼崎市立花町一丁目
交通立花駅徒歩3分
築年月2023年
階数15階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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