ワコーレシティ立花

  • 兵庫県尼崎市立花町一丁目

  • / 立花駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 15階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
3,380万円
78.5万円/㎡
相場
3,321万円
77.1万円/㎡
2,747
3,130
3,513
3,896
AI査定結果
推定相場価格
3,321万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,130万円〜3,513万円
72.7万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月26日
ワコーレシティ立花
3,380万円（78.5万円/㎡）/ 6階 / 43.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/153,380万円78.5万円6階 43.05㎡ 1LDK東
2025/08/032,980万円69.2万円2階 43.05㎡ 1LDK東
2025/07/144,080万円74.2万円11階 55㎡ 2LDK南東
2025/07/013,380万円78.5万円2階 43.05㎡ 1LDK東
2025/06/293,580万円83.2万円6階 43.05㎡ 1LDK東
2025/06/223,180万円73.9万円2階 43.05㎡ 1LDK東
2025/06/153,180万円73.9万円2階 43.05㎡ 1LDK+WIC南東
2025/06/094,380万円79.6万円15階 55㎡ 2LDK南東
2025/02/263,180万円78.0万円2階 40.78㎡ 1LDK東
2024/11/243,990万円76.3万円14階 52.3㎡ 2LDK東
2024/05/034,180万円78.9万円14階 53㎡ 2LDK東
2024/01/274,380万円82.6万円14階 53㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
ワコーレシティ立花
尼崎市立花町一丁目
立花駅3分 3,380万円78.5万円43.05㎡1LDK6階 / 15階建 東2023年132戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.4%下落、尼崎市では22.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は尼崎市の平均と比較して5.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
81.1万円/㎡
前年比-16.4%
尼崎市
74.2万円/㎡
前年比-22.3%

マンション概要

マンション名ワコーレシティ立花
所在地兵庫県尼崎市立花町一丁目
交通立花駅徒歩3分
築年月2023年
階数15階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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