ワコーレシティ立花

  • 兵庫県尼崎市立花町一丁目

  • / 立花駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 15階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
4,980万円
71.1万円/㎡
相場
4,871万円
69.6万円/㎡
3,019
4,254
5,489
6,724
AI査定結果
推定相場価格
4,871万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,254万円〜5,489万円
60.8万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月23日
ワコーレシティ立花
4,980万円（71.1万円/㎡）/ 2階 / 70㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,980万円71.1万円2階 70㎡ 2S東
2025/10/113,380万円78.5万円6階 43.05㎡ 1LDK東
2025/09/245,080万円72.6万円2階 70㎡ 2S東
2025/09/154,080万円74.2万円11階 55㎡ 2LDK南東
2025/08/032,980万円69.2万円2階 43.05㎡ 1LDK東
2025/07/013,380万円78.5万円2階 43.05㎡ 1LDK東
2025/06/293,580万円83.2万円6階 43.05㎡ 1LDK東
2025/06/223,180万円73.9万円2階 43.05㎡ 1LDK東
2025/06/153,180万円73.9万円2階 43.05㎡ 1LDK+南東
2025/06/094,380万円79.6万円15階 55㎡ 2LDK南東
2025/02/263,180万円78.0万円2階 40.78㎡ 1LDK東
2024/11/243,990万円76.3万円14階 52.3㎡ 2LDK東
2024/05/034,180万円78.9万円14階 53㎡ 2LDK東
2024/01/274,380万円82.6万円14階 53㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ワコーレシティ立花
尼崎市立花町一丁目
立花駅3分 4,980万円71.1万円70㎡2S2階 / 15階建 東2023年132戸RC
2025/10/01ジオ武庫之荘
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅12分 4,480万円63.0万円71.1㎡3LDK1階 / 8階建 南2019年104戸RC
2025/02/26ワコーレ武庫之荘ノースグラン
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅10分 5,780万円85.0万円68.03㎡3LDK3階 / 8階建 東2024年84戸RC
2024/09/03ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅1分 4,580万円82.2万円55.74㎡2LDK9階 / 14階建 南2021年116戸RC
2025/05/19リビオ塚口
尼崎市南塚口町六丁目
塚口駅9分 4,499万円66.0万円68.15㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年84戸RC
2025/10/18ザ・パークハウス塚口
尼崎市南塚口町六丁目
塚口駅9分 4,280万円59.8万円71.63㎡3LDK5階 / 8階建 南2019年122戸RC
2025/10/21ジオ武庫川
尼崎市大庄西町四丁目
武庫川駅8分 4,150万円60.7万円68.4㎡2LDK+S5階 / 8階建 南2020年125戸RC
2025/07/07シーンズ塚口
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 5,130万円72.1万円71.2㎡1LDK+S1階 / 15階建 南2020年166戸RC
2025/02/02エステムコート尼崎ザ・メジャー
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅9分 4,150万円58.7万円70.72㎡3LDK7階 / 9階建 南東2018年113戸RC
2025/09/30リビオ尼崎STATIONCITY
尼崎市西大物町
尼崎駅6分 3,350万円59.1万円56.69㎡1LDK7階 / 11階建 東2020年182戸RC
2024/03/29リビオ尼崎ステーションシティ
尼崎市西大物町
尼崎駅6分 3,490万円54.5万円64.09㎡3LDK2階 / 11階建 東2020年182戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、尼崎市では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は尼崎市の平均と比較して10.4%割高です。
2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
70.9万円/㎡
前年比+2.7%
尼崎市
64.4万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名ワコーレシティ立花
所在地兵庫県尼崎市立花町一丁目
交通立花駅徒歩3分
築年月2023年
階数15階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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